Project Financing Osservatorio nazionale



Il centro benessere di Suzzara. Un PF in art. 37


Le banche non hanno avuto nessun ruolo specifico in questo Project Finance se non quello dei normali rapporti che intercorrono tra istituti di credito e piccola e media imprenditoria. Di fatto gli oneri economici e finanziari sono stati assunti direttamente dall'ATI prima e dalla società veicolo poi.

 

Durata della concessione:

25

anni

Orizzonte temporale del piano:

26

anni

Costo di realizzazione:

4.431.200

euro

Piscine

3

 

Palestre

1

 

Bar-ristorante

1

 

Ipotesi di gestione:

5%

 

Ricavi "affidamento servizi"

12%

 

Somme a disposizione dell'Amministrazione

945.116

euro

Corrispettivo per il Comune

10.000

euro

 

 

 

Specificazione delle opere generali e delle opere specialistiche

 

 

CATEGORIA PREVALENTE

(OG1) Edifici Civili e Industriali (opere edili ed affini generali)

 

Scavi, sottofondi, battuti

euro       227.628,96

Strutture in c.a.

euro       206.849,33

Murature, tavolati        

euro         52.140,92

Intonaci, coloriture      

euro         84.730,37

Solai   

euro         22.832,09

Isolanti, impermeabilizzazioni

euro         38.769,26

Controsoffitti

euro        15.042,32

Fognature, canne fumarie

euro       106.474,82

Marmi, e pietre naturali

euro        17.616,96

Strutture in acciaio o metallo

euro        14.453,65

Opere da muratore per assistenze

euro       103.216,52

Impianti di irrigazione

euro        12.911,42

Recinzioni       

euro        33.053,24

Impianti a verde

euro        52.162,15

TOTALE CATEGORIA OG1

euro       987.882,03

 

 

CATEGORIE SPECIALIZZATE (scorporabili)

 

(OS13) Strutture prefabbricate in c.a.

euro         437.690,3

(OS32) Strutture in legno

euro         229.986,52

(OS33) Coperture speciali      

euro         204.071,76

 

 

(OS6) Finiture di opere generali in materiali lignei, plastici, metallici e vetrosi

 

Pavimenti, rivestimenti 

euro          211.911,69

Serramenti interni                    

euro            82.199,28

Serramenti esterni                   

euro          373.757,12

Arredi interni ed esterni           

euro          211.375,48

Totale categoria (OS6)

euro           879.243,57

 

 

(OG11) Impianti idraulici – elettrici

 

Impianto elettrico                                           

euro         149.772,50

Impianto termico, climatizzazione, ricambio aria

euro          242.424,87

Impianto idrico – sanitario                              

euro           77.933,35

Impianto antincendio                                      

euro           8.521,54

Impianto vasche natatorie                               

euro          268.557,59

Totale categoria (OG11)

euro        747.209,84

 

 

TOTALE  IMPORTO LAVORI  IN APPALTO

euro       3.486.084,07



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